بنك التعمير والاسكان يطرح شقق سكنية جديدة بمدينة 6 أكتوبر
مشروع المنتزه
اولا : موقع المشروع : يقع المشروع بمنطقة جنوب الأحياء بمدينة الساس من اكتوبر
ثانيا : وصف ومكونات المشروع :
: المشروع تجمع سكنى متميز (كمباوند ) ذات خصوصية مستقلة يشمل ما يلى
1- عدد 67 عمارة بإجمالى 900 وحدة بنماذج ومساحات متنوعة
– العمارة عبارة عن دور أرضى + 4 أدوار
– مستوى تشطيب الوحدات ( نصف تشطيب )
2- عدد 2 منطقة خدمات مركزية تجارية وإدارية
3- أماكن انتظار للسيارات موزعة على المشروع بالكامل
4- حدائق عامة ومناطق ترفيهية
5- مناطق خضراء مفتوحة بين العمارات
ثالثا : شركة إدارة متخصصة لإدارة وصيانة كافة أعمال المرافق والحدائق بالمشروع والقيام بأعمال النظافة والحراسة وصيانة الأجزاء المشتركة بالعمارات
رابعا : وحدات المرحلة الأولى المعلن عنها
– عدد العمارات 10 عمارات نموذج الجوهرة بعدد 200 وحدة
– العمارة عبارة عن دور أرضى + 4 أدوار ( الدور بعدد 4 وحدات ) بعدد 20 وحدة بالعمارة
– مساحات الوحدات :
100 وحدة مساحة الوحدة 124 م2
90 وحدة مساحة الوحدة 126 م2
10 وحدات مساحة الوحدة 90 م2 ( بالدور الأرضى فقط )
خامسا : الأسعار وأسلوب السداد :
سعر البيع 2500 جم / م2 بخلاف نسب التميز والتى يتم تحديدها بعد الانتهاء من التنفيذ وعند التعاقد طبقا ( للدور – الاتجاه – موقع العمارة والوحدة )
وبذلك تتراوح سعر الوحدة بخلاف نسب التميز للوحدات ( 124م2 – 126 م2 )
(310 ألف جنيها – 315 ألف جنيها)
الوحدة مساحة 90 م2 ( دور أرضى ) 225 ألف جنيها
أسلوب السداد :-
15 % من قيمة الوحدة مقدم ( يتم احتساب جدية الحجز ضمن المقدم )
سداد دفعة ربع سنوية من تاريخ التخصيص وحتى التعاقد بواقع 5000 جنيها للدفعة باقى قيمة الوحدة يتم سداده عند التعاقد
ويمكن التقسيط طبقا لما يلى :-
سداد دفعة تعاقد بواقع 10% من قيمة الوحدة والباقى يتم تقسيطه طبقا لقانون التمويل العقارى او بنظام التقسيط الذى يتم تحديده بمعرفة البنك بعائد الاستثمار فى حينه وبناء على الملاءة المالية للعميل
سادسا : المبالغ المطلوبة عند التعاقد :
سداد مقابل اعمال الادارة والصيانة للمشروع عند التعاقد بواقع 5% من قيمة الوحدة للصرف من عائده على إدارة وصيانة وسداد استهلاكات خدمات المشروع (أمن – نظافة – إنارة عامة – زراعات ……….. الخ )
سداد مبلغ 10000جنيها للوحدة مقابل تأمين أعمال التشطيبات ترد للعميل بعد الانتهاء من التشطيب
سابعا : شروط وأسلوب الحجز :
– الحجز لعملاء البنك أصحاب دفاتر التوفير فقط خلال فترة الحجز المعلن عنها
– استيفاء استمارة الحجز والمتاحة لدى جميع فروع البنك مع سداد مبلغ عشرة الاف جنيها (جدية الرغبة فى الحجز )
ثامنا : الأولويات والتخصيص :
– فى نهاية فترة الحجز يتم إجراء اولويات بالحاسب الألى لجميع المتقدمين طبقا لقواعد دفاتر التوفير ( المدة + الرصيد ) وترتيبهم طبقا لاولوياتهم
– يتم تحديد عدد المقبولين وتم تحقيق رغبتهم بعدد الوحدات المعلن عنها ( بعدد 200 عميل) طبقا للأولويات المستخرجة وبشرط ألأ يقل الرصيد فى دفتر التوفير عن مبلغ 37 ألف جنيها ( سبعة وثلاثون ألف جنيها ) باقى المقدم المطلوب للوحدة تقريبا
– سيتم تحديد جلسة تخصيص للمقبولين بعدد 200 عميل وإخطارهم للحضور على دفعات طبقا لأولوياتهم لتخصيص الوحدات لهم بمعرفة لجنة التخصيص الدائمة وامام جميع العملاء وطبقا لأولوية كل منهم واستكمالهم مقدم الحجز وتسليمهم خطاب تخصيص بالوحدة المخصصة
– فى حالة توافر أى وحدات بعد الانتهاء من لجان التخصيص يتم عرضها على الاولويات التالية لأولوية رقم 200 وبعدد اولويات بعدد الوحدات المتوفرة او المتاحة والتى لم يتم تخصيصها للأولويات السابقة
لمزيد من المعلومات الاتصال بــــ 37609917 – 33364235 – 37490903
رسومات نماذج العمارات والوحدات
لقد أحببت ما قرأت بالموقع ، سؤال صغير ، ما هي العناصر برأيك المؤثرة بشكل عام صعود وهبوط زوج الدولار اليورو؟
نحن سكان العماره 80 حيث قام شخص يدعى سعيد على الدرجوانى باخذ مبالغ ماليه مقابل تخصيص وحدات عن طريق علاقاته بالجهاز واخذ مبالغ متتابعه من 10 الى 23 الف جنيه فقى اواخر عام 2010 وكان ياخذ كل شخص لكى يعاين وحدته السكنيه وفى ايام الثوره اتصل علينا وقال لنا علينا ان نذهب الى وحداتنا لحين اسقرار الامور فى مصر وقال لنا اهبو لوحداتكم لحين اتمام الشروط المتفق عليها فى العقد وهى استكمال المرافق واتضح انه نصاااااب وذهبنا الى رئيس الجهاز لكى نستشيره فى الموضوع
نحن سكان العماره 80 حيث قام شخص يدعى سعيد على الدرجوانى باخذ مبالغ ماليه مقابل تخصيص وحدات عن طريق علاقاته بالجهاز واخذ مبالغ متتابعه من 10 الى 23 الف جنيه فقى اواخر عام 2010 وكان ياخذ كل شخص لكى يعاين وحدته السكنيه وفى ايام الثوره اتصل علينا وقال لنا علينا ان نذهب الى وحداتنا لحين اسقرار الامور فى مصر وقال لنا اهبو لوحداتكم لحين اتمام الشروط المتفق عليها فى العقد وهى استكمال المرافق واتضح انه نصاااااب وذهبنا الى رئيس الجهاز لكى نستشيره فى الموضوع
مع العلم بان العماره مغلقه من اكثر من 18 عام ولا يوجد على العماره ما يثبت انها ملك الحكومه وقال لنا رئيس الجهز انا ماليش دعوه وكلما سالناه لماذا تغلقون العماره هذه المده ولا تعلمونا لو بلافته بان العماره ملك لكم قال لنا مش شغلكم
ونحن 19 اسره فينا من باع ذهب زوجته اوجزء من اساسه المنزلى ومنا من اقترض مبلغا من المال والان صرنا فى وضع لا نحسد عليه والان لا نعلم الى اى شخص نذهب مع العلم بان المدعو سعيد على الدرجوانى مختفى منذ ايام الثوره واغلق هاتفه والان نناشدكم ونناد كل من له القدره على مساعدتنا فى حل مشكله 19 اسره
ارارجوكم ان تعلنو عن شقق للغلابة الموظفين محدودى الدخل واللهى محتاج شقة ضرورى لدى بنتين فى سن صغار وعايش بشفةغرفة وصالة بالدور الثامن ب/350 جنية حرام والا حلال رقمى 01228479443
اكون شاكر ليكم واللهى وجزاكم الله خير لو احد اهتم بموضوعى انا العبد الفير الى الله
I was suggested this website by my cousin. I’m no longer sure whether this put up is written by way of him as no one else recognize such specified about my problem. You’re incredible! Thanks!